Prêt pour le solaire
Chaque unité dispose d'une allocation privée en toiture pour de futurs panneaux solaires, pré-installés et directement connectés à l'entrée électrique de l'appartement et à sa place de parking souterrain.
Mandat actuel · Centre Ville Kénitra
Elaf Sky View
Construit à un niveau supérieur. Tarifé pour le vrai marché.
Une résidence de 35 unités au centre de Kénitra combinant des finitions haut de gamme, une infrastructure prête pour l'énergie, un parking titré, une éligibilité Daam Sakani sélective et un emplacement pensé pour la vie quotidienne.
35
Appartements résidentiels
61–108 m²
Superficie
11,500
MAD par m²
6
Étages in central Kénitra
10 min
À pied de la gare TGV de Kénitra
5 min
En voiture de l'autoroute
1
Place de parking titrée par unité
Daam
Certaines unités peuvent être éligibles
Aperçu du projet
Appartements haut de gamme
au Centre Ville de Kénitra.
Elaf Sky View propose des appartements soigneusement conçus dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Maroc, avec un équilibre rare entre luxe accessible, infrastructure pratique et commodité quotidienne.
Kénitra · City Centre
Elaf Sky View
Situé en Centre Ville, dans un quartier verdoyant établi à côté d'un jardin public, Elaf Sky View place les résidents à environ 10 minutes à pied de la gare TGV et à 5 minutes en voiture de l'autoroute.
Conçu pour les revenus locatifs comme pour la résidence à long terme, chaque unité comprend une pré-installation de climatisation, des fenêtres et baies vitrées à double isolation, des portes importées de Turquie avec serrures triple point, des cuisines entièrement équipées et des bancs de douche intégrés.
Chaque appartement bénéficie également d'un espace privé en toiture pour de futurs panneaux solaires, directement connecté à l'unité. Le parking souterrain est attribué à chaque appartement et inclus dans le titre de propriété.
Unités totales
35
Superficie
61–108 m²
Price
11,500 MAD/m²
Étages
6
Qualité de construction
Des caractéristiques
qui surpassent le prix.
À ce niveau de prix, les détails comptent. Elaf Sky View est conçu pour paraître plus fini, plus efficace et plus sécurisé que l'appartement standard du marché intermédiaire.
Infrastructure de confort
La pré-installation de climatisation et les fenêtres et baies vitrées à double isolation améliorent significativement le confort, le contrôle du bruit et l'efficacité énergétique.
Sécurité & portes
Les portes d'entrée et intérieures sont importées de Turquie, avec des systèmes de serrure triple point sur les portes principales pour plus de confiance et de sécurité au quotidien.
Cuisines équipées
Les appartements comprennent des cuisines entièrement équipées, réduisant les travaux d'aménagement pour les propriétaires achetant pour usage personnel ou pour une mise en location immédiate.
Salles de bain finies
Les bancs de douche intégrés ajoutent confort et praticité — surtout pour l'usage familial, les proches âgés et les résidents long séjour.
Finition intérieure
Le sol, la peinture, les revêtements muraux et les choix de finitions apportent un sentiment plus raffiné sans entrer dans la catégorie des prix de luxe.
Emplacement
Commodité Centre Ville.
Connecté à la région.
Le projet est situé dans une partie mature et verdoyante du centre de Kénitra, à côté d'un jardin public et à distance à pied des commodités quotidiennes. Cela compte pour les résidents, les locataires et les familles qui veulent un bien qui fonctionne au-delà de la première conversation d'achat.
Accès TGV
Environ 10 minutes à pied de la gare TGV de Kénitra.
Accès autoroute
Environ 5 minutes en voiture pour les routes de Rabat, Salé, Casablanca et Tanger.
Commodités quotidiennes
Commerces, services, cafés, écoles et besoins quotidiens à proximité dans un cadre central.
Cadre verdoyant
Tissu urbain établi avec de la verdure à proximité — pas un projet isolé en périphérie.
Profil acheteur
Différents acheteurs.
Différentes raisons de s'intéresser.
Elaf Sky View n'est pas un argumentaire générique. Différents types d'unités peuvent servir différents profils d'acheteurs — des primo-accédants et familles MRE aux investisseurs locaux et ressortissants étrangers qui se relocalisent au Maroc.
01
Investisseurs internationaux
Une base centrale à Kénitra pour la planification d'une relocalisation, la vie à long terme, les revenus locatifs ou une exposition immobilière marocaine gérée.
Parcours acheteur international02
Diaspora marocaine / MRE
Une résidence secondaire, une base familiale, un investissement locatif ou un bien de retour futur — avec un accompagnement pendant votre absence.
Parcours acheteur MRE03
Investisseurs locaux
Une opportunité de ville secondaire connectée comparant l'accessibilité de la région de Rabat, l'usage locatif et la valeur à long terme.
Parcours acheteur local04
Acheteurs Daam
Certaines unités peuvent être éligibles au Daam Sakani — donnant aux acheteurs éligibles accès à un bâtiment premium à un point d'entrée plus accessible.
Lire le guide DaamStratégie d'unité
Choisir l'unité
selon l'usage prévu.
La bonne unité dépend de la façon dont vous envisagez de l'utiliser : habiter, louer, rentrer, bénéficier d'une aide au logement ou conserver pour une valeur à long terme.
Unités éligibles Daam
Pour les acheteurs éligibles, certaines unités créent un point d'entrée plus accessible dans un bâtiment de meilleure qualité. L'éligibilité et les obligations doivent être confirmées avant de réserver.
Résidences plus grandes
Les plans plus grands conviennent aux résidences secondaires, aux séjours familiaux, à la vie à long terme ou aux acheteurs préparant un futur retour au Maroc.
Unités adaptées aux investisseurs
Pour les acheteurs axés sur la location : taille de l'unité, coût d'ameublement, profil du locataire, structure de gestion et si l'emplacement soutient une demande régulière.
Argument d'investissement
Pourquoi Kénitra,
pourquoi maintenant.
Kénitra n'est pas Rabat — et c'est en partie le propos. Les acheteurs exclus de la capitale par les prix, les familles cherchant plus d'espace et les investisseurs cherchant des prix d'entrée plus forts peuvent tous trouver une conversation plus pratique dans les villes secondaires connectées.
Elaf Sky View s'inscrit dans cette opportunité : emplacement central, bon accès aux transports, tailles d'unités pratiques et niveau de spécifications qui aide le projet à se distinguer.
Pour les acheteurs région Rabat
Être propriétaire dans une ville connectée tout en restant à portée de la capitale.
Pour les acheteurs MRE
Une base au pays qui peut servir l'usage familial, la stratégie locative ou la planification d'un retour à long terme.
Pour les acheteurs internationaux
Une entrée pratique au Maroc en dehors des marchés touristiques entièrement valorisés.
Calculateur de Crédit
Estimez Votre
Mensualité.
Un appartement à 700 000 MAD chez Elaf Sky View se situe au sommet du Palier 2 de Daam Sakani — les primo-accédants éligibles reçoivent une subvention directe de 70 000 MAD de l'État marocain. Ajustez les chiffres ci-dessous pour modéliser votre propre scénario.
MAD
%
années
% / an
Prime Daam Sakani
−70 000MAD
Votre Apport
−140 000MAD
Montant du PrêtCe que la banque finance
490 000MAD
Mensualité Estimée
3 234MAD / mois
Intérêts TotauxSur la durée totale du prêt
286 160MAD
Chiffres indicatifs uniquement. Les taux des prêts immobiliers marocains se situent actuellement entre 4,5 % et 5,5 % par an. Les conditions finales dépendent de votre banque, de votre dossier et de l'approbation Daam Sakani — nous coordonnons l'ensemble du processus pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous.
Rahim International
Nous vous aidons à lire
le projet correctement.
Nous avons trouvé Elaf Sky View de la même façon que vous pourriez — en tant qu'acheteurs, coordonnant depuis le Canada, passant cinq mois à faire des allers-retours entre le Canada et le Maroc, visitant des projets et comparant tout ce que nous pouvions accéder. Nous avons choisi ce promoteur parce qu'il était le seul dont nous pouvions réellement vérifier le projet. Nous avons engagé notre propre argent avant de proposer un mandat. Nous sommes propriétaires dans ce bâtiment.
Cela signifie que lorsque nous vous aidons à évaluer Elaf Sky View, nous ne lisons pas une fiche technique. Nous avons suivi la construction des briques apparentes jusqu'à l'achèvement. Nous connaissons le promoteur directement. Nous connaissons la qualité de construction, l'emplacement à différents moments de la journée et à quoi ressemble le projet comparé à tout ce qui est disponible sur le marché.
Notre rôle est de faciliter la décision — en comparant les types d'unités, en expliquant le rapport qualité-prix, en coordonnant avec le promoteur et en maintenant le processus organisé pour les acheteurs qui ne peuvent pas être sur place à chaque étape.
Sélection de l'unité
Nous aidons à faire correspondre le budget, la taille de l'unité, l'usage et le profil de l'acheteur à la bonne option.
Examen du projet
Nous clarifions les finitions, le prix, la livraison, l'éligibilité et les questions qui comptent avant la réservation.
Suivi
Nous maintenons le processus organisé de la première demande jusqu'à la prochaine étape sérieuse.
Demander les détails
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Elaf Sky View complet ?
Dites-nous si vous achetez pour la résidence, les revenus locatifs, l'éligibilité Daam, la relocalisation ou l'investissement à long terme. Nous vous enverrons les informations adaptées et expliquerons quel type d'unité correspond à votre objectif.
Téléphone & WhatsApp
Adresse
70 Av. Youssef Ben Tachfine, Kénitra 14000, Maroc