Promoteurs immobiliers

Vous avez construit quelque chose de sérieux.
Il mérite d'être vendu à la hauteur.

Nous travaillons en partenaire commercial — en construisant l'argumentaire de votre projet, en le présentant au bon public, et en assurant le suivi jusqu'à la vente des unités. Le promoteur construit. Nous faisons en sorte que le marché le voit clairement.

Notre approche

Pas seulement un courtier.
Un partenaire commercial.

Dans le segment intermédiaire de Kénitra, de bons projets sous-performent régulièrement sur le plan commercial. Non pas parce que le produit est mauvais — mais parce que l'infrastructure commerciale autour ne permet pas d'atteindre les acheteurs qui achèteraient réellement.

Un acheteur motivé à la recherche d'un appartement de qualité en centre-ville trouvera un rendu AI générique sur Instagram, sans plan, sans prix et sans contact fonctionnel. S'il persiste — en visitant des chantiers en personne, en cherchant des adresses de bureaux déplacées, en attendant sur place un commercial qui ne vient jamais — il finira peut-être par atteindre votre projet. La plupart n'en arrivent pas là. Et ceux qui y parviennent ne peuvent souvent pas l'évaluer correctement, faute d'éléments de comparaison.

Nous le savons parce que nous avons été cet acheteur. Nous avons passé cinq mois à faire des allers-retours entre le Canada et le Maroc, à visiter des projets, à vérifier des promoteurs, et à naviguer dans un marché où l'information nécessaire pour prendre une décision sérieuse n'était tout simplement pas organisée. Nous avons choisi le promoteur avec lequel nous avons finalement travaillé parce qu'il était le seul dont nous pouvions vérifier le projet. Nous avons engagé notre propre argent avant de proposer un mandat.

C'est cette expérience qui est à la base du volet promoteurs de notre activité. Nous ne sommes pas un courtage traditionnel. Nous ne mettons pas des biens en vente en attendant des demandes. Nous travaillons en partenaire commercial — en construisant l'argumentaire d'un projet, en le présentant au bon public, et en assurant le suivi jusqu'à la vente des unités. Le promoteur construit. Nous faisons en sorte que le marché le voit clairement.

« Un bon projet ne devrait pas dépendre uniquement du bouche-à-oreille. Il a besoin d'analyse, de positionnement, de présentation et d'un accès à des acheteurs sérieux. »

Ali Rahim · Founder
01
Analyse commerciale et positionnement du projet
02
Marketing, supports commerciaux et dossiers acheteurs
03
Accès aux acheteurs locaux, MRE et internationaux
04
Coordination commerciale et suivi jusqu'à la transaction

Ce que nous livrons

Stratégie commerciale,
marketing et ventes.

Nous faisons plus que présenter des acheteurs. Nous contribuons à construire l'argumentaire commercial du projet : à qui il s'adresse, pourquoi la tarification est cohérente, ce que l'acheteur doit comprendre et comment le programme doit être présenté.

01

Analyse commerciale & positionnement

Nous évaluons le projet, l'acheteur cible, la logique de prix, l'histoire du lieu, la concurrence et les objections probables avant de construire l'argumentaire commercial.

02

Architecture de l'argumentaire d'investissement

Nous traduisons le projet en argument acheteur clair : prix, valeur, logique locative, usage, finitions, calendrier et positionnement à long terme.

03

Marketing & Sales Collateral

Brochures, fiches unités, tableaux de prix, notes techniques, visuels et campagnes digitales — créés ou coordonnés pour vous.

04

Développement des canaux acheteurs

Investisseurs locaux, acheteurs MRE, clients internationaux, partenaires de référence et prospection directe — adaptés au bon profil acheteur pour le projet.

05

Appui au processus de vente

Gestion des demandes, questions acheteurs, coordination des visites sur site, suivi des réservations, coordination notariale et dynamique de transaction.

06

Intelligence de marché & stratégie

Nous apportons une compréhension côté acheteur de ce qui manque comme information, ce qui crée la confiance, et ce qui rend un projet plus facile à vendre.

Notre processus

Comment nous travaillons ensemble.

01

Examen du projet

Nous examinons le projet, la maturité juridique, la tarification, le mix d'unités, la localisation, l'acheteur cible et les défis de vente actuels.

02

Stratégie commerciale

Nous définissons les segments acheteurs, l'argumentaire de vente, la narrative de prix, les besoins marketing et les lacunes d'information à combler.

03

Marketing & distribution

Nous préparons les supports acheteurs et activons les canaux les plus pertinents : local, MRE, international, ou une combinaison.

04

Suivi commercial

Nous gérons les demandes, les visites sur site, les réservations, les questions acheteurs, la coordination notariale et le suivi jusqu'à ce que chaque dossier soit correctement traité.

Conditions du partenariat

Ce que requiert
un mandat sérieux.

Nous sommes les plus utiles lorsqu'un promoteur immobilier veut plus que de la visibilité. Un bon mandat requiert l'accès à l'information, la réactivité des décideurs, une tarification crédible et la volonté de présenter le projet correctement.

Ce que nous apportons

Business analysis: tarification, segments acheteurs, points forts, objections et positionnement concurrentiel.

Argumentaire d'investissement : une narrative claire que les acheteurs peuvent comprendre — pas seulement une liste d'unités et des plans.

Production marketing : supports commerciaux, rédaction, actifs digitaux, direction de campagne et organisation des matériaux de vente.

Distribution acheteurs : prospection auprès des segments acheteurs locaux, diaspora et internationaux lorsque pertinent.

Coordination des ventes : suivi structuré de la demande à la réservation jusqu'à la clôture.

Ce que nous demandons

Périmètre de mandat clair : accord sur nos responsabilités et ce que le promoteur contrôle.

Documents juridiques et techniques : permis, plans, informations foncières, spécifications, calendrier de livraison et conditions de paiement.

Réactivité : réponses rapides, accès aux décideurs et suivi fiable lorsque les acheteurs posent des questions sérieuses.

Tarification crédible : un rapport qualité-prix qui résiste à la comparaison et à l'examen des acheteurs.

Sales alignment: calendriers convenus, disponibilité et coordination avec les notaires ou le personnel de vente interne.

Travailler avec nous

Prêt à présenter votre projet
à la hauteur de ce qu'il vaut ?

Si vous avez un projet aux fondamentaux solides mais à la visibilité limitée sur le marché, nous accueillons volontiers une conversation sur la pertinence d'un mandat stratégie, marketing et ventes.

Nous contacter

Dites-nous ce que vous souhaitez
acheter ou construire.

Que vous compariez des biens, achetiez depuis l'étranger, rentriez au pays ou lanciez un projet immobilier, la prochaine étape dépend de votre situation. Dites-nous ce sur quoi vous travaillez et nous vous répondrons avec le parcours le plus pertinent.

Téléphone & WhatsApp
Siège
70 Av. Youssef Ben Tachfine,
Kénitra 14000, Maroc
(futur bureau)