المطورون العقاريون

لقد بنيت شيئًا جادًا.
إنه يستحق أن يُباع بهذه الطريقة.

نعمل كشريك تجاري — نبني الحجة لمشروعك، ونعرضه على الجمهور المناسب، ونتابع حتى يتم بيع الوحدات. المطور يبني، ونحن نتأكد من أن السوق يراه بوضوح.

نهجنا

لسنا مجرد وسيط،
بل شريك تجاري.

في السوق المتوسط في القنيطرة، تتعرض المشاريع القوية باستمرار لضعف الأداء التجاري. ليس لأن المنتج خاطئ — ولكن لأن البنية التحتية للمبيعات المحيطة به ليست مبنية للوصول إلى المشترين الذين سيشترون بالفعل.

المشتري المتحمس الذي يبحث عن شقة عالية الجودة في وسط المدينة سيجد تصميمات مبهمة تم إنشاؤها بالذكاء الاصطناعي على Instagram دون مخطط طابق، ولا سعر، ولا وسيلة اتصال فعالة. وإذا أصر — بزيارة مواقع البناء شخصيًا، ومطاردة عناوين المكاتب التي انتقلت، والانتظار في الموقع لوكيل مبيعات لا يظهر أبدًا — فقد يصل في النهاية إلى مشروعك. معظمهم لا يصل إلى هذا الحد. والذين يصلون غالبًا لا يستطيعون تقييم المشروع بشكل صحيح لأنه لا يوجد شيء يقارنونه به.

نحن نعرف ذلك لأننا كنا ذلك المشتري. قضينا خمسة أشهر في التنقل بين كندا والمغرب، نزور المشاريع، ونتحقق من المطورين، ونتنقل في سوق لم تكن فيه المعلومات المطلوبة لاتخاذ قرار جاد منظمة ببساطة. لقد اخترنا المطور الذي تشاركنا معه في النهاية لأنه كان الوحيد الذي يمكننا التحقق من مشروعه بالفعل. لقد استثمرنا أموالنا الخاصة قبل أن نقترح التفويض.

هذه التجربة هي ما يقوم عليه جانب المطورين في هذا العمل. نحن لسنا وكالة وساطة تقليدية؛ لا ندرج العقارات وننتظر الاستفسارات. نحن نعمل كشريك تجاري — نبني الحجة للمشروع، ونعرضه على الجمهور المناسب، ونتابع حتى يتم بيع الوحدات. المطور يبني، ونحن نتأكد من أن السوق يراه بوضوح.

"لا ينبغي أن يعتمد المشروع الجيد على السمعة الشفهية وحدها. إنه يحتاج إلى التحليل، وتحديد المكانة، والعرض، والوصول إلى المشترين الجادين."

علي رحيم · المؤسس
01
تحليل الأعمال وتحديد مكانة المشروع
02
التسويق والمواد الترويجية ومواد المشتري
03
الوصول للمشترين المحليين والمغتربين والدوليين
04
تنسيق المبيعات ومتابعة المعاملات

ما نقدمه

استراتيجية الأعمال،
والتسويق، والمبيعات.

نحن نفعل أكثر من مجرد تقديم المشترين. نساعد في تشكيل الحجة التجارية وراء المشروع: لمن هو مخصص، ولماذا السعر منطقي، وما الذي يحتاج المشتري لفهمه، وكيف يجب تقديم المشروع.

01

تحليل الأعمال وتحديد المكانة

نقيم المشروع، والمشتري المستهدف، ومنطق التسعير، وقصة الموقع، والمنافسين، والاعتراضات المحتملة قبل بناء حالة المبيعات.

02

هندسة حالة الاستثمار

نترجم المشروع إلى حجة واضحة للمشتري: السعر، والقيمة، ومنطق الإيجار، وحالة الاستخدام، والتشطيبات، والجدول الزمني، والمكانة طويلة الأمد.

03

التسويق ومواد المبيعات

الكتيبات، وملخصات الوحدات، وقوائم الأسعار، وملاحظات المواصفات، والأصول المرئية، والحملات الرقمية — يتم إنشاؤها أو تنسيقها من أجلك.

04

تطوير قنوات المشتري

المستثمرون المحليون، ومشتري MRE، والعملاء الدوليون، وشركاء الإحالة، والتواصل المباشر — يتم مطابقتهم مع الملف الشخصي المناسب للمشروع.

05

دعم عملية المبيعات

التعامل مع الاستفسارات، وأسئلة المشترين، وتنسيق زيارات الموقع، ومتابعة الحجز، والتنسيق مع الموثق، وزخم المعاملات.

06

ذكاء السوق والاستراتيجية

نجلب فهمًا من جانب المشتري لما هي المعلومات المفقودة، وما الذي يبني الثقة، وما الذي يجعل بيع المشروع أسهل.

عمليتنا

كيف نعمل معًا.

01

مراجعة المشروع

نراجع المشروع، والجاهزية القانونية، والتسعير، ومزيج الوحدات، والموقع، والمشتري المستهدف، وتحديات المبيعات الحالية.

02

الاستراتيجية التجارية

نحدد شرائح المشترين، وحجة المبيعات، وسرد التسعير، واحتياجات التسويق، وفجوات المعلومات التي يجب معالجتها.

03

التسويق والتوزيع

نعد مواد المشتري ونفعل القنوات الأكثر صلة: المحلية، أو MRE، أو الدولية، أو مزيج منها.

04

متابعة المبيعات

ندير الاستفسارات، وزيارات الموقع، والحجوزات، وأسئلة المشترين، والتنسيق مع الموثق، والمتابعة حتى يتم التعامل مع كل صفقة بشكل صحيح.

شروط الشراكة

ما يتطلبه
التفويض الجاد.

نكون أكثر فائدة عندما يريد المطور العقاري أكثر من مجرد الظهور. يتطلب التفويض الجيد الوصول إلى المعلومات، واستجابة صانع القرار، والتسعير الموثوق، والرغبة في تقديم المشروع بشكل صحيح.

ما نقدمه

تحليل الأعمال: التسعير، وشرائح المشترين، ونقاط القوة، والاعتراضات، والموقف التنافسي.

حالة الاستثمار: سرد واضح يمكن للمشترين فهمه — وليس مجرد قائمة وحدات ومخططات طوابق.

الإنتاج التسويقي: المواد، والنصوص، والأصول الرقمية، وتوجيه الحملات، وتنظيم مواد المبيعات.

توزيع المشتري: التواصل مع شرائح المشترين المحليين والمغتربين والدوليين عند الاقتضاء.

تنسيق المبيعات: متابعة منظمة من الاستفسار إلى الحجز إلى الإغلاق.

ما نطلبه

نطاق تفويض واضح: اتفاق حول مسؤولياتنا وما يتحكم فيه المطور.

الوثائق القانونية والفنية: التصاريح، والمخططات، ومعلومات السجل، والمواصفات، وجدول التسليم، وشروط الدفع.

الاستجابة: إجابات في الوقت المناسب، والوصول إلى صناع القرار، ومتابعة موثوقة عندما يسأل المشترون أسئلة جادة.

تسعير موثوق: نسبة سعر وجودة يمكن أن تصمد أمام المقارنة وفحص المشترين.

التوافق في المبيعات: جداول زمنية متفق عليها، وتوفر، وتنسيق مع الموثقين أو موظفي المبيعات الداخليين.

شاركنا العمل

هل أنت مستعد لتقديم
مشروعك بشكل صحيح؟

إذا كان لديك مشروع يتمتع بأساسيات قوية ولكن ظهوره في السوق محدود، نرحب بمحادثة حول ما إذا كان تفويض الاستراتيجية والتسويق والمبيعات هو الخيار المناسب.

اتصل بنا

أخبرنا بما تنوي
شراءه أو بناءه.

سواء كنت تقارن بين العقارات، أو تشتري من الخارج، أو تعود إلى الوطن، أو تطرح مشروعًا في السوق، فإن الخطوة التالية الصحيحة تعتمد على وضعك. أخبرنا بما تعمل عليه وسنرد عليك بالمسار الأكثر صلة.

البريد الإلكتروني
الهاتف وواتساب
المقر الرئيسي
70 شارع يوسف بن تاشفين،
القنيطرة 14000، المغرب
(المكتب المستقبلي)