Rahim International · Elaf Sky View

اكتشف أي شقة تناسب وضعك.

أجب عن 5 أسئلة قصيرة للوصول إلى أسعار الوحدات، وتفاصيل التمويل، والملف الاستثماري المصمم لحالتك.

يرجى إدخال الاسم وبريد إلكتروني صحيح.

بدون عمولة على المشتري التسليم يونيو 2026 نملك وحدة في هذا المشروع

تستخدم Rahim International المعلومات التي تقدمها لفهم أهدافك بشكل أفضل ومساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح. نحن لا نبيع بياناتك الشخصية ولا نشاركها ولا نسيء استخدامها. بالضغط على "ابدأ الاستشارة" فإنك توافق على أن تتواصل معك Rahim International بخصوص هذا العقار وتؤكد أنك قرأت سياسة الخصوصية.

Rahim International · Elaf Sky View
1 من 5
السؤال 1 من 5

ما النطاق السعري الذي تبحث عنه؟

سنوجّهك إلى الوحدة الأنسب ونوضح لك أرقام الشراء.

وحدة الدخول — Elaf Sky View
مؤهل لدعم سكني
620K – 720K MAD
وحدة دخول · 63م² · غرفتان · حمام واحد
6 وحدات متاحة · وحدة واحدة في كل طابق · بدون تراس · موقف سيارات مشمول
وحدة Mid A — Elaf Sky View
2 متاحتان
955,500 MAD
Mid A · 80م² + تراس 18م² · غرفتان · حمامان
تراس خاص · موقف سيارات مشمول
وحدة Mid B — Elaf Sky View
2 متاحتان
993,000 MAD
Mid B · 97م² + تراس 9م² · 3 غرف · حمامان
تصميم عائلي أوسع · موقف سيارات مشمول
وحدة Premium — Elaf Sky View
4 متاحة
1,400,000 MAD
Premium · 106 أو 108م² · 3 غرف · حمامان
شرفة مغطاة ضمن المساحة · أفضل خيار في المبنى
لست متأكدًا بعد — اعرض لي كل شيء
قارن بين الأنواع الخمسة للوحدات جنبًا إلى جنب قبل اتخاذ القرار.
السؤال 2 من 5

هل هذا أول عقار تشتريه في المغرب؟

يمنح برنامج دعم سكني المشترين لأول مرة المؤهلين 70,000 درهم كمساهمة في الشراء. هذه المنحة لا تُرد.

نعم — أول عقار في المغرب
قد تنطبق منحة دعم سكني بقيمة 70,000 درهم. سنأخذها في الحسبان ضمن النتائج.
لا — سبق أن امتلكت عقارًا
المنحة لا تنطبق، لكن الأرقام لا تزال قوية.
السؤال 3 من 5

أين تقيم حاليًا؟

يساعدنا ذلك على عرض السياق الأنسب لك وإعداد الملف الاستثماري الخاص بك.

أقيم في القنيطرة
أعيش بالفعل في المدينة أو بالقرب منها.
أستأجر أو أعمل في الرباط / سلا
أريد أن أرى كيف يقارن التملك هنا بإيجاري الحالي.
أعيش في مدينة أخرى داخل المغرب
أشتري في القنيطرة لكنني لا أقيم فيها حاليًا.
أقيم في الخارج — MRE
مغاربة العالم يشترون من خارج المغرب.
أنا مشترٍ دولي
مستثمر غير مغربي يشتري في المغرب.
السؤال 4 من 5

ما السبب الرئيسي لشرائك؟

هذا يساعد في تحديد شكل الملف الاستثماري الذي سنرسله لك.

سكن للإقامة
مسكن رئيسي أو ثانوي.
استثمار للإيجار
تحقيق دخل إيجاري شهري.
قاعدة عائلية أو سكن للعطل / MRE
مكان للإقامة أثناء الزيارات إلى المغرب.
ثروة طويلة الأجل
نمو في قيمة الأصل خلال 5 إلى 10 سنوات.
السؤال 5 من 5

ما هو الإطار الزمني للشراء؟

التسليم في يونيو 2026، واستلام المفاتيح بعد ذلك بحوالي 30 يومًا.

خلال 3 أشهر
جاهز للتحرك بسرعة.
من 3 إلى 12 شهرًا
أبحث بجدية عن الخيارات.
أستكشف السوق حاليًا
لا يوجد توقيت ثابت، أريد فهم السوق أولًا.
5 أسئلة · أقل من دقيقتين
جارٍ إعداد نتائجك…
الوحدة الأنسب لك

هذه هي خياراتك.

أرقام الشراء الخاصة بك

حاسبة التمويل العقاري

تمت تعبئتها مسبقًا وفق الوحدة المختارة. عدّل أي حقل لاستكشاف سيناريوهات مختلفة.

تفاصيل الشراء جميع الأرقام بالدرهم
ملفك الشخصي
MAD
MAD
MAD
MAD
%
سنة
% / سنة
درهم / شهر
القسط الشهري
السيولة المطلوبة عند التوقيع
مبلغ القرض
فارق الإيجار / شهر

الأرقام إرشادية. تعتمد نسبة الفائدة الفعلية والموافقة على القرض على البنك وعلى وثائق الدخل الخاصة بك. تتراوح نسب التمويل السكني في المغرب عادة بين 4.25٪ و5.75٪ سنويًا. تم تضمين رسوم المعاملة البالغة تقريبًا 5.5٪ ضمن تقدير السيولة الأولية. ويستند تقدير القدرة على التحمل إلى نسبة مديونية 40٪، وهو الحد المعتاد لدى البنوك المغربية.

يجري الآن إعداد
ملفك الاستثماري.

سيتم إرسال ملف استثماري مُعدّ وفق ملفك الشخصي إلى خلال 24 ساعة، ويتضمن تحليلًا تفصيليًا ملائمًا لوضعك.

تحدث عبر واتساب
شرط الإقامة في دعم سكنيتشترط المنحة أن تقيم في الشقة مدة لا تقل عن 5 سنوات قبل تأجيرها. وبعد مرور 5 سنوات يمكنك تأجيرها أو بيعها أو الاستمرار في السكن فيها بحرية. وقد يترتب على عدم الالتزام طلب استرجاع المنحة.
حول وحدات الدخول بمساحة 63م²تطل هذه الوحدات على الفناء الداخلي ولا تحتوي على تراس. ومع ذلك فهي توفر تهوية وإضاءة كافيتين للاستخدام الإيجاري أو الإقامات القصيرة أو لاستخدام مغاربة العالم أو كخطوة أولى عملية في عنوان مركزي. كما أن مستوى السعر منخفض بشكل غير معتاد بالنسبة لشقة جديدة في وسط المدينة.
أرقام التمويل إرشاديةتعتمد نسبة الفائدة الفعلية والقسط الشهري والموافقة على القرض على البنك ووثائق الدخل والظروف الائتمانية الحالية. وتتراوح النسب في المغرب عادة بين 4.25٪ و5.75٪ سنويًا.
رسوم المعاملةحوالي 5.5٪ تُدفع يوم التوقيع، وتشمل التسجيل والموثق والمحافظة العقارية. ولا تتقاضى Rahim International أي عمولة على هذا الشراء.
تقديرات الدخل الإيجاريمبنية على العروض الحالية في السوق. وهي غير مضمونة، إذ يعتمد الدخل المستقبلي على ظروف السوق.
قيمة العقاريمكن أن تنخفض كما يمكن أن ترتفع. ولا يشكل أي شيء في هذه الاستشارة ضمانًا للأداء المستقبلي.